Сколько стоит построить баню: важен план строительства

Сколько стоит построить баню: реальный расчёт

Похожие публикации

Сауна в доме своими руками: реально и быстро

Хлеб и щи в деревне при строительстве бани «на помог»

Как раньше строили бани в деревнях «всем миром»

Почему строительные сайты не дают окончательной цены?

Но мы не хотим долгостроя, мы выбираем иной путь — расчетливый и хотим знать сколько стоит построить баню ещё до начала её строительства. Вот только насколько расчеты могут быть верны? Большинство производителей каркасных или бревенчатых домов и бань называют лишь приблизительные суммы, знание которых ровным счетом ничего не дает застройщикам. В этом не их вина, все дело в том, что цена бани «под ключ» зависит от целого ряда факторов, просчитать которые, глядя на простую планировку невозможно, для этого требуется наличие рабочего проекта и строительной сметы.

А их, как правило, просто так никто не раздает. Нормальные рабочие проекты, те, где вы можете получить спецификацию по любому шурупу, крепящему крючки в предбаннике, составляются на каждый объект индивидуально, после заключения договора, обсуждения пожеланий заказчика и внесения им определенной суммы предоплаты.

Единственный способ выяснить стоимость того или иного объекта — найти реализованный проект, то есть уже готовую, сданную в эксплуатацию баню. В этом случае вы можете вплотную приблизиться к какой-то стоимостной определенности. Хотя вы можете приобрести типовой проект бани, которых в сети предостаточно, при этом ориентируйтесь на сумму в районе 10-50 тысяч, в зависимости от качества и распространённости проекта. Однако не ждите от такого типового проекта спецификаций на внутреннее оборудование, мебель и т.д.. В большинстве случаев отсутствуют разделы с электрикой, отоплением и канализацией.

Что существенно влияет на конечную стоимость бани?

Но не так всё сложно. Вполне естественное и понятноё желание построить баню под ключ недорого с помощью строительной организации либо самому вполне осуществимо. Главное при этом учитывать ряд важных факторов, которые действительно влияют на конечную стоимость готового объекта.

Адекватные параметры фундамента.

Самыми подходящими видами фундаментов для бани будет столбчатый, ленточный или фундамент на винтовых сваях. Баня — это всегда небольшое строение, которое чаще делается на основе деревянного каркаса или из бруса или бревна, поэтому и требования к фундаменту здесь попроще, чем при строительстве коттеджа. Хотя конечно баня бане рознь.

Тем не менее при строительстве каменной бани из газосиликатных блоков, кирпича, других штучных материалов легким фундаментом не обойтись — тут уж, как говорится, выкладывайтесь «по полной». В целом что бы решить какой фундамент для бани выбрать нужно отталкиваться всего от двух позиций: от характеристик грунта и весовых параметров строения. При этом грамотный расчёт позволит избежать излишних, не нужных затрат при сооружении фундамента и уменьшить общую стоимость строительства.

Главный вопрос — материал для стен бани

Принципиальный вопрос из чего лучше построить баню на даче играет далеко не последнюю роль в формировании общей стоимости бани.

Стоимость стен надо принимать только в готовом виде. Например, вас убеждают, что дешевле выйдет возведение стен из газосиликатных блоков, но вы считайте полную их стоимость: штукатурка снаружи + возможно с утеплением + внутренняя отделка бани. Вперёд здесь могут выйти бани из бревна или из бруса в разных его видах, например бани из профилированного бруса.

Сруб бревенчатый для бани — самый надёжный выбор

Бревно — один из менее затратных ( не не самый в результате дешёвый) для строительства бани материалов и наиболее подходящий по духу тем, кто за «здоровый образ жизни».

На внутреннюю отделку бревенчатой бани тратиться не придется — потребуется только шлифовка бревен и их обработка. Да и простоит такой сруб не один десяток лет, главное не забывать его во время и регулярно обрабатывать.

Отделка бани потребуется лишь парному отделению бани, причем идеальным вариантом буде его отделка древесиной лиственницы, так как она не боится воздействия высоких температур и влаги. Отделанные лиственницей стены со временем не покроются трещинами, доски не покоробятся и не начнут выделять смолу. Внутренние поверхности парной можно отделать липовой, ольховой или осиновой вагонкой.

Многие сходятся во мнении, что наиболее простая и не дорогая в строительстве это каркасная баня. Тщательнее отнеситесь к паро — и гидроизоляции стен, и ваша банька будет нести вам радость долгие годы.

Так же стены бани можно также возвести из кирпича либо газосиликатных блоков. Только в этом случае, внутренняя обшивка стен потребует от вас большего внимания. Отделка, начиная с внешних стен бани должна выглядеть так: штукатурка (если желаете можно использовать блок- хаус, вагонку, сайдинг), 50 мм слой пенопласта, кирпич или газосиликатный блок, гидроизоляционный слой, теплоизоляционный 50 мм, фольга, вагонка. В случае если стены бани деревянные, то выровнять их можно каркасом, затем укладывается утеплитель, кладется фольга, стыки герметизируются алюминиевым скотчем. Если стена бани сделана из газосиликатных блоков толщина которых более 40 см или больше — утеплять с наружной стороны ее не нужно. Стены можно просто оштукатурить, чтобы блоки не промокали.

Крыша — хозяйственный минимализм в деталях

Крышу бани нужно делать такой, чтобы она гармонировала бы с имеющимися на участке постройками. В принципе, нет никаких особенностей при выборе кровельного материала, учитывающего характер строения — годен абсолютно любой вариант, поэтому подберите его с эстетической точки зрения.

Если вы не планируете использовать помещения чердака, а намериваетесь сушить веники где-то в другом месте или просто покупать их, то остановитесь на самом простом варианте. Сделайте двускатную крышу с максимально пологими скатами и покройте её не дорогим материалом. Возможно это будет ондулин или окрашенный метал. Но при этом учитывайте, что в дождь, особенное если вы пристроили веранду к бане, капли и металл создают не всегда приятные звуки.

Какая будет стоимость доступной каркасной бани?

Если вас в первую очередь интересует цена и скорость сооружения при соответствующем качестве, то нужно всё таки остановиться на бане изготовленной по каркасной технологии. При заказе строения такой конструкции в специализированной фирме узловая система позволяет установить баню на участке всего за 1-3 дня.

Каркасная баня под ключ 2 метра на 4 метра без наружной обработки деревянных конструкций

На производстве заранее изготавливаются стеновые панели, которые уже в готовом виде доставляются для последующей сборки на участок. Такая баня не требует выполнения дорогостоящего фундамента, устанавливается на бетонные блоки размером 20х20х40.

При хороших погодных условиях сборка на участке происходит реально в течении от одного до трёх дней . Плюсом является то, что такая баня не требует усадки, поэтому эксплуатировать её можно сразу после монтажа.

Каркасная баня 2 метра на 4 метра под ключ с наружной обработкой

Для того чтобы немного сориентироваться в цене возьмём, как пример, каркасную баню со следующими характеристиками (фото и схема приведены выше!):

  • Размер: 2 м на 4 м (терраса не предусмотрена);
  • Утепление: каменная вата 50мм толщиной (все стены и потолок) с ветро-влагозащитной мембраной;
  • Внутренняя и внешняя отделка: вагонка;
  • Кровля: оцинкованный профнастил,
  • Двери: 2 шт. (дерево), плюсом чердачный люк;
  • Окна: 2 шт. (глухие);
  • Пол: доска 40х150 нефальцованная;
  • Фундамент: блочный, 9 блоков (блоки 20х20х40);
  • Стропильная система: брус 50х100 и 50х50мм;
  • Обрешетка: доска 25х150;
  • Полок в парилке.

Стоимость бани такой конструкции практически под ключ (с доставкой материала и монтажом) составляет 110-130 тысяч рублей.

Не лишним будет привести ещё один примерный расчёт и стоимость (цену) материалов при самостоятельном строительстве бани каркасного типа.

Итоги вопроса о стоимости строительства бани

Если кратко подвести итоги для решения вопроса, то нужно обратить внимание на следующие моменты, которые помогут Вам сократить расходы при строительстве:

Строительство бани на участке

Отправим материал на почту

Проекты бань

  • 11.0² Общая площадь

  • 22² Общая площадь

  • 1 комната
  • 2 санузла
  • 68.4² Общая площадь
  • 7 x 13м Площадь застройки

  • 36² Общая площадь
  • 6 x 6м Площадь застройки

  • 1 комната
  • 1 санузел
  • 26² Общая площадь
  • 6 x 6м Площадь застройки

  • 50² Общая площадь

  • 2 комнаты
  • 2 санузла
  • 64.3² Общая площадь

  • 1 комната
  • 2 санузла

  • 7² Общая площадь

  • 15² Общая площадь

  • 1 комната
  • 1 санузел
  • 74² Общая площадь
  • 9 x 6м Площадь застройки

  • 2 комнаты
  • 2 санузла
  • 138² Общая площадь
  • 8 x 9м Площадь застройки

  • 1 комната
  • 1 санузел
  • 38² Общая площадь
  • 6 x 7м Площадь застройки

  • 1 комната
  • 1 санузел
  • 12.3² Общая площадь

  • 1 комната
  • 1 санузел
  • 71² Общая площадь
  • 9 x 10м Площадь застройки

  • 6² Общая площадь

  • 1 комната
  • 1 санузел
  • 63² Общая площадь
  • 6 x 6м Площадь застройки

  • 2 комнаты
  • 1 санузел
  • 51² Общая площадь

  • 3 комнаты
  • 1 санузел
  • 89² Общая площадь
  • 10 x 11м Площадь застройки

  • 2 комнаты
  • 1 санузел
  • 79² Общая площадь
  • 8 x 9м Площадь застройки

Интересно, что при выборе бани есть ряд мелочей, которые не сразу приходят в голову, но впоследствии дают о себе знать. Для этого наши специалисты опросили людей, уже имеющих свои бани, и теперь делятся их опытом и способами избежать распространенных ошибок.

Требования к проекту будущей бани

Одного-единственного правильного проекта бани не может быть. Планировка требует индивидуального подхода, так как предпочтения у всех разные.

Самое главное, на что следует обратить внимание при выборе проекта, — в бане должно быть как можно меньше дверей и поворотов на пути «парилка — улица». И в целях пожарной безопасности все двери в бане от парилки до улицы должны открываться наружу по ходу эвакуации.

Какая площадь у бани? Это первый вопрос, которым задаются люди при выборе проекта. Однозначного ответа нет. Нужно учесть, на какое количество людей она рассчитана, рост самого высокого члена семьи, нужна ли веранда, планируется ли купель, бассейн, хотите ли вы организовать кухню в бане, а может, и второй этаж — под спальню, для размещения гостей.

Читайте также:  Как нагреть воду в бане быстро и чем это сделать

Парная в деревянной бане Источник catalog-plans.ru

Из какого материала лучше строить баню

Выбор материала для строительства бани – важный этап как при постройке своими руками, так и в случае заказа строения под ключ.

Чаще всего для бани используют:

  • дерево (бревно или брус);
  • привычный всем кирпич;
  • различные блоки (пеноблоки, керамзитобетонные блоки).

Наибольшей популярностью всегда пользовались деревянные строения. Бревно или брус хорошо пропускают пар, быстро нагреваются и долго хранят тепло внутри помещения, наполняют строение полезными ароматами. Однако, деревянные конструкции подвержены усадке. Использовать по назначению сруб можно не ранее чем через полгода после постройки.

Кирпич для строительства бани используется не реже, чем дерево. Это объясняется низкой пожароопасностью материала и сроком службы постройки. Правда, кирпичные строения дороже деревянных, да и стройка будет длиться дольше. К тому же кирпич обладает большей теплоемкостью, чем бревно или брус, то есть топить кирпичную баню нужно немного дольше.

Современный рынок предлагает большой выбор новых строительных материалов для бани, среди которых керамзитобетонные и пенобетонные блоки, Основной плюс подобных материалов – их легкость, поэтому постройка из них не требует крепкого фундамента (если, конечно грунт позволяет использовать легкие фундаментные основы). Помимо этого, строение из блоков можно вводить в эксплуатацию сразу после завершения строительства. Правда, такие материалы требуют внешней и внутренней отделки.

Видео описание

Технология ручной рубки и сколько стоит баня из кедра, смотрите в следующем видеоролике:

Сегодня все большей популярностью пользуется строительство каркасных бань. Благодаря особой технологии возведения (каркас сбитый из бруса обшивается деревянными плитами, между которыми укладывается утеплитель), каркасные бани строятся намного быстрее деревянных или кирпичных, и стоят дешевле. Но у подобных строений тоже есть недостатки – необходимость внутренней и внешней отделки, повышенная пожароопасность.

Банные принадлежности Источник medium.com

Важные требования к помещениям бани

Для того чтобы баня стала любимым местом отдыха, нужно учесть ряд определенных нюансов при ее строительстве.

Парилка

  1. Размер парилки не должен быть велик, иначе трудно будет ее протопить и сохранять в ней нужную температуру достаточно долго. При этом важно учитывать длину лавки — она должна быть удобной для каждого члена семьи. Часто длину лавки делают около 2 метров, а размер парилки — от 2,5 на 2,5 метра до 3,5 на 3,5 метра.
  2. Высота потолка в бане не должна быть ниже 2,5 метра, чтобы в парилке можно было поднять руки, а также для сохранения правильного объема слоя пара — в противном случае слой пара будет неустойчивым.
  3. Входная дверь в парилку должна иметь порог в 25–30 см от уровня порога входной двери в баню. Или высота пола в парилке должна быть на 25–30 см выше других помещений бани. Зачем? Чтобы холодный воздух из предбанника не «натек» в парную. А ширину двери в парную для сохранения тепла лучше делать не более 60 см.
  4. Должна быть предусмотрена проточная вентиляция. Это может быть окно в парилке, вытяжное отверстие или вьюшка в печной трубе. Окно в парилке должно быть не выше 1 метра от пола и размером 40 на 50 см

Банный веник Источник moydom.media

Если в бане планируется отопление только от одной печи, то все помещения должны ее касаться, или, другими словами, прилегать к печке.

Желательно, чтобы топка печи выходила в тамбур. Это позволит не таскать грязь, занося дрова и вынося продукты горения, а также даст дополнительный приток кислорода к печи, дрова будут лучше гореть.

Комната отдыха

В комнату отдыха из парной должно быть не менее двух дверей. Иначе в ней будет сыро, пар из парилки будет охлаждаться и оседать именно в этом помещении.

Моечная и раздевалка

Наличие моечной в бане не обязательно. Однако, если она предусмотрена проектом, там обязательно должно быть окно для проветривания. Рекомендуемый размер окна — 60 на 60 см.

Многие владельцы бань считают, что если комнату отдыха обставить мягкой мебелью, то стоит добавить раздевалку с лавкой и вешалкой. Или можно обустроить раздевалку в моечной,и вытираться в ней — дело вкуса. Если отказаться от раздевалки, то можно увеличить площадь комнаты для отдыха.

Тамбур и туалет

Тамбур одно из самых спорных мест в бане. Кому-то он не нужен, а кто-то считает достаточным две двери и микротамбур между ними. Часто его наличие продиктовано привычкой париться зимой. Для использования бани в холодное время года лучше внести тамбур в план.

Насколько в бане нужен туалет, также, нет единого мнения. Многое зависит опять-таки от того, будет использоваться баня зимой или нет, является ли она отдельным строением или совмещенным с основным домом, от пожеланий домовладельцев, а также от того, будет ли баня выполнять еще и функцию домика для гостей в зимнее время года.

Соотношение площадей комнаты отдыха, моечной и парилки должно соответствовать 2:1,5:1. Иными словами, если парная планируется 6 м², моечная должна быть 9 м², а комната — 12 м²

Комфортный отдых – главная цель строительства бани Источник ru.dreamstime.com

Как выбрать застройщика для бани

Одним из наиболее оптимальных способов обзавестись баней является ее строительство “под ключ”. Выбрать застройщика можно используя совет друзей, знакомых. Важны и отзывы о компании в Интернете. Но не стоит забывать, что наличие только положительных отзывов настораживает, ведь отрицательные могут быть удалены самой компанией. Обратная сторона — некоторые компании могут специально распространять отрицательные отзывы о своих конкурентах. (о конкуренции подробнее можно прочитать в нашей статье: «Недобросовестная конкуренция. Какие риски она несет для потребителя?»).

Еще один способ выбрать компанию-застройщика — это увидеть и потрогать построенную им баню в реальном объеме. Такую возможность предоставляет выставка «Малоэтажная страна». Приехав сюда, можно оценить качество постройки бани и даже проконсультироваться по кредитованию с банками — партнерами выставки.

Видео описание

На что обратить внимание при выборе материала для бани, смотрите в следующем видеоролике:

Примеры бань в реальную величину могут подсказать новые идеи, составить общее впечатление и разобраться с собственными требованиями к бане. И тогда устраивая душевные банные вечера с друзьями, вы будете расслабляться и получать удовольствие, а не сожалеть о недостатках бани.

Сколько стоит построить баню

  • 1 Альтернативы
  • 2 Смета
  • 3 Проектирование
  • 4 Выбор материала
  • 5 Коммуникации
  • 6 Отдельный септик
  • 7 Подогрев
  • 8 Теплоизоляция
  • 9 Дополнительные расходы
  • 10 Результат

Никто не откажется от банных процедур, так как они не только очищают тело, но и душу. Да и каждому домовладельцу приятно будет посидеть в компании и попариться. Не секрет, что любое строительство – дело затратное, а вот сколько будет стоять постройка такого сложного строения, известно не всем. Сейчас попытаемся разобраться в этом вопросе, и поможем осуществить подсчет.

Альтернативы

Если нанять строителей

Возведение бани можно доверить специалистам, а можно сделать это самостоятельно. Человек, не имеющий достаточного опыта в строительстве, может сомневаться в своих силах, поскольку дело это ответственное, затратное и требует тщательной подготовки.

Профессиональное строительство обойдется в сумму не менее 20 тыс. долларов.

Даже при такой сумме вас ждет обычное сооружение со стандартной комплектацией: парилка, комната для отдыха и душ. Можно еще сторговаться, включив в ценник небольшой бассейн, но это максимум, на что придется рассчитывать, хотя сумма приличная.

Несомненно, строение появится очень быстро, и там будут использованы современные технологии, но даже эти преимущества не перекрывают непомерную его смету, а ведь большая часть суммы идет на оплату работы строителей. То ли дело самостоятельное возведение, тем более что вы узнаете, сколько стоит построить сооружение без посторонней помощи.

Смета

Смета строительства бани

Чтобы было легче подсчитать предстоящие доходы, следует составить примерный список работ. Он будет выглядеть примерно так:

  1. Создание проекта. При этом без архитектора, который сделает все чертежи в соответствии с требованиями, не обойтись. Например, типовой проект постройки из бруса 6,5 м*6,5 м в частной компании может обойтись примерно в 250 долларов или 8000 рублей.
  2. Фундамент. Цены на необходимые материалы зависят от места их покупки.
  3. Стены и кровля. Здесь нужно будет приобрести кровельное покрытие.
  4. Полки.
  5. Коммуникации.
  6. Печь.
  7. Укладка утеплителя.
  8. Отделочные работы.
  9. Расходные материалы.
  10. Дополнительные расходы.

Последняя статья может быть самой большой, поскольку зависит от индивидуальных требований заказчика. Например, если взять стандартный вариант, то это будут незначительные расходы, но если вам захочется джакузи, то придется потратиться. Также в эту графу надо включить покупку техники и инструментов.

Проектирование

Проект бани

Здесь придется обратиться к профессиональному архитектору, так как именно он способен грамотно распланировать помещения для удобства их эксплуатирования. Обращаться стоит не к частным компаниям, которые предоставляют дорогие услуги, а в государственные предприятия, в которых за умеренную цену сделают проект не хуже.

Выбор материала

Закупка материалов (хотя бы основных) должна проводиться в первую очередь. Если цемент, песок и прочие материалы можно купить на рынке в целях экономии, то дерево должно быть высокого качества. Например, если сосновые деревянные изделия будут сучковаты, то при повышенных температурах будут выделяться вредные испарения.

Коммуникации

Коммуникации в бане

Подведение воды и света является чуть ли не самой важной работой. Подключение к центральной канализации и водоснабжению стоит недешево, да и времени на это уйдет достаточно.

Отдельный септик

Есть два варианта развития событий в этом вопросе – откачивание и отдельный септик. В первом случае потребуется покупка мощного насоса. Когда же под баню будет отведена отдельная яма, ее придется реже чистить, но и затраты на нее больше – около 3–4 тыс. долларов.

Читайте также:  Чем обрабатывать пол и стены в бане от почернения?

Подогрев

Печь

Для поддержания высокотемпературного режима можно использовать несколько достойных альтернатив, но лучшим остается выбор твердотопливного котла, поскольку он экономичен и максимально эффективен.

Теплоизоляция

Задаваясь вопросом, дорого ли будет построить баню, не забывайте об ее утеплении. На теплоизоляционных материалах не следует экономить, поскольку от них многое зависит, в том числе и расходы на топливо.

Дополнительные расходы

Бассейн

О желании иметь джакузи необходимо сообщить архитектору еще при проектировании, так как это потребует дополнительных доработок в плане. Если потребуется украсить бассейн мозаикой, то ее стоимость в бюджетном варианте где-то 25–100 долларов за кв. м. Если поговорить о монтаже, то и бассейн, и джакузи устанавливать нужно профессионально, что конечно же влияет на дополнительные расходы.

Результат

Несомненно, составление сметы не сможет показать точных расходов, поскольку цена на материалы разная. Рекомендуется отложить небольшую сумму на всякий случай. Конечно, самостоятельное возведение постройки обойдется дешевле, нежели профессиональное.

Сколько стоит построить баню?

При наличии собственного дома не иметь свою баню – по меньшей мере неразумно. А потому поговорим о том, сколько стоит построить баню – вопрос, интересующий домовладельцев. Однозначного ответа на этот вопрос нет, поскольку он зависит от очень многих факторов и обстоятельств. В связи с этим гораздо уместнее будет обсудить, из чего складывается окончательная стоимость бани. Итак, каковы цены построить баню из бруса под ключ? Мы не случайно упомянули баню из бруса – этот материал стал одним из наиболее востребованных при строительстве загородных домов, коттеджей и бань.

Готовые бани из бруса, который можно купить прямо сейчас

Так же мы строим бани из бруса по индивидуальным проектам, позвоните нам прямо сейчас, по БЕСПЛАТНОМУ номеру: 8 (800) 700-47-53

Составление сметы на постройку бани

Возведение любого строительного объекта должно предваряться составлением сметы, которая помогает избежать лишних расходов. Вот как раз составление сметы внесёт некоторую ясность в вопрос: сколько стоит построить баню из бруса? При составлении сметы следует учесть целый ряд пунктов.

  1. Без проектирования бани вам не обойтись , его стоимость может существенно варьироваться исходя из того, используется уже готовый типовой проект либо же клиент прибегает к индивидуальному проектированию. Хотите сэкономить – стройте баню по типовому проекту.
  2. Далее нужно рассчитать стоимость материала , который потребуется для возведения фундамента, а затем учесть сумму на его строительство. На этом этапе можно удешевить цены построить баню из бруса под ключ тем, что готовить самостоятельно бетонный раствор, взяв в аренду бетономешалку и своими же руками возводить фундамент. Таким образом можно сэкономить порядка 30 тысяч рублей.
  3. Затем в смету вносятся все расходы, связанные со сборкой сруба. Сразу скажем: самый качественный клеёный брус стоит недёшево. Хотите сэкономить и на этом этапе? Стройте каркасную баню, а в отделке используйте имитацию под брус. В таком случае строение обойдётся вам примерно в 2-3 раза дешевле, при этом визуально не специалист вряд ли отличит его от бани, возведённой из бруса.
  4. Если хотите построить баню под ключ цены также будут зависеть от стоимости перекрытий. Для того чтобы уменьшить стоимость строения используйте для возведения перекрытий сращенную доску.
  5. Конечно, в смете нужно принять во внимание расходы, связанные со стоимостью печи и её монтажа с учётом возведения фундамента под печь. Самый дешёвый вариант – сварить печь собственными руками, используя для этого, к примеру, старые диски от грузовых автомобилей.
  6. Стоимость крыши складывается из цен на материал и стропильную систему. Хотите выбрать самый бюджетный материал – отдайте предпочтение односкатной крыше, а в качестве кровли используйте рубероид или шифер.
  7. На цены построить баню из бруса под ключ влияет и отделка , стоимость которой складывается из цен на материалы для паро-, гидро и теплоизоляции. Помимо этого, следует учесть стоимость материалов для внутренних и наружных отделочных работ.
  8. Конечно же, в смету следует внести стоимость крепёжных и соединительных элементов.

Проект бани 6х4 – “Ящерица”

Общую сумму расходов определите сложением трат по каждому из приведённых выше пунктов. Из практики известно, что почти никогда не удаётся уложиться в сумму, предусмотренную сметой, а потому обычно к ней сразу прибавляют порядка 15-20 процентов на непредвиденные расходы.

К достоинствам электрических печей для бани можно отнести:

отсутствие необходимости в заготовке дров, а соответственно, в выделении для их хранения места в бане

возможность задавать температуру нагрева парилки

вотсутствие необходимости чистить топку печи от золы

высокую степень экологичности и гигиеничности

простоту монтажа и эксплуатации электрокаменок

высокую пожаробезопасность

К недостаткам электрокаменок относят:

большая нагрузка на электросеть, что не всегда позволяет подключить электрокаменку к сети

отсутствие традиционного «духа» русской бани: пламени огня, аромата горящих дров, который, правда, успешно заменяется приятными запахами эфирных масел

существенное расходование электрической энергии

поддавать пар водой нужно понемногу и редко, а после нужно ждать, пока камни снова раскаляться

Как сэкономить при строительстве бани под ключ?

А теперь обсудим другие способы, которые помогут снизить цены построить баню из бруса под ключ.

  1. Начнём экономить с этапа проектирования. Безусловно, индивидуальный проект лучше типового, однако стоит это «удовольствие» недёшево – порядка 30 тысяч рублей. Однако можно получить индивидуальный проект по принципиально более низкой стоимости, заказа его, к примеру, у какого-нибудь студента архитектурного ВУЗа, услуги которого обойдутся примерно в 5 тысяч рублей.
  2. Можно сэкономить значительную сумму на покупке сыпучих стройматериалов, которые понадобятся при возведении коробки кровли и фундамента, приобретая их не в магазине, а машинами по объявлениям.
  3. Как видите, на вопрос: сколько стоит построить баню под ключ, – ответить однозначно невозможно, имея возможность сэкономить на разных этапах её строительства, в частности, на материалах, используемых для возведения коробки бани, выбрав более дешёвые прямо на лесопилках, не забыв при этом сравнить предлагаемые ими цены.
  4. Затраты на проведение в баню коммуникаций немалые. Можно самостоятельно составить план-схему для проводки электричества и воды, однако лучше доверить это дело профессионалам, поскольку ошибки в проведении, в частности, электросистемы представляют опасность для жизни людей, приходящих в баню. При наличии централизованной канализации баню следует подключить к ней, а при её отсутствии недорогим вариантом будет установка накопительной ёмкости для канализации. Септик обойдётся несколько дороже, но он более удобен в эксплуатации.
  5. Снизить цены построить баню из бруса под ключ можно отказавшись от проведения в бане отопительной системы. Если же баня будет использоваться ещё и для семейных и дружеских посиделок, без отопления не обойтись. Самым бюджетным вариантом будет приобретение твердотопливного котла, что позволит экономить на расходе электроэнергии и газа.
  6. С точки зрения последующей отделки самым экономичными являются брусовые бани, которые практически не нужно отделывать. Однако если без отделки не обойтись, то для интерьерных отделочных работ отдайте предпочтение липовой или осиновой вагонке, а вот на её сортности экономить не следует, иначе купите некачественный материал с червоточинами и прогнившими участками, который не прослужит долго.

Преимущества бани построенной из бруса

простотой и скоростью монтажных работ, а потому дома из этого материала возводятся очень быстр

низкой теплопроводностью, а потому бани под ключ из ПБ , в сравнении со строениями из оцилиндрованного бревна, гораздо эффективнее удерживают тепло

эстетичностью внешнего вида

отсутствием необходимости во внешней отделке бани, что связано с качественной профессиональной обработкой бруса профи

экологичностью бани, поскольку натуральное дерево, из которого производится ПБ, является природным материалом

быстротой и незначительностью усадки строений из обсуждаемого материала, а потому, купив баню под ключ из бруса, вы сможете очень скоро эксплуатировать её, что называется, «на полную катушку»

отсутствием необходимости в возведении тяжёлых фундаментов – как правило, при строительстве бани под ключ из бруса обходятся столбчатым или ленточным фундаментом

долгим сроком эксплуатации, превышающим 50 лет

вполне приемлемой стоимостью бани из бруса профи

Вот теперь вы знаете достаточно для того, чтобы самостоятельно составить смету и ответить на вопрос: сколько стоит построить баню под ключ? Однако вы должны понимать, что составление сметы – это только первый и, пожалуй, самый лёгкий этап. Для того, чтобы построить добротную красивую баню, которая будет служить вам долгие годы, обращайтесь в нашу компанию, и тогда очень скоро вы станете счастливым обладателем собственной бани, совершенно при этом не напрягаясь и не «заморачиваясь»!

Бизнес план сауны

В 2019 году растёт спрос на услуги, связанные с отдыхом и здоровьем. Сауны и бани пользуются высокой популярностью. Постоянно восходящий тренд наблюдается с 2008 – 2010 гг. В среднем, объём рынка ежегодно прибавляется на 1 – 2%. В 2018 году показатель в денежном выражении составил около 25 млрд. руб. Рынок не перенасыщен. Наблюдается дефицит предложения услуг бань и саун по регионам. Эти особенности создают благоприятные условия для начала своего бизнеса с нуля.

Краткий анализ рынка и конкурентов

Спрос на услуги саун в РФ выше, чем на бани. Заведения посещают люди в возрасте 20 – 45 лет. Градация по полу отсутствует, поскольку услуга востребована и у мужчин.

В отрасли наблюдается дефицит предложения. Однако конкуренция всё же присутствует. Порядка 78% коммерческих бань и саун принадлежит крупным и средним предприятиям.

Клиентов привлекут низкие цены, акции, скидки. Сохраняйте высокое качество услуг. Расположите новую организацию вдали от крупных досуговых центров. Так вы избежите прямого столкновения интересов.

Мелких предприятий на рынке меньше, но они тоже присутствуют. Бороться с конкуренцией легко. Выберите место для новой бани или сауны вдали от подобных организаций, уделяйте внимание рекламе.

Структура рынка различается – она зависит от города. Запуская бизнес, проведите маркетинговые исследования и оцените рынок. Стоимость услуг формируется специфическим образом, действует конкурентный паритет. Определяя стоимость, предприниматели отталкиваются от цен в других организациях.

Какого вида баню открыть?

Подбирая тип сауны, учитывайте аудиторию. Клиенты охотно посещают такие заведения:

  1. Классическая русская баня. К услуге привыкло большинство граждан РФ. Температурный режим в помещении составляет 50 – 90 градусов. Посетитель находится в бане до 25 минут, затем проводит время в предбаннике. Присутствует спрос на сопутствующие услуги – массаж, веники.
  2. Финские сауны. Заведение отличается типом пара и температурой. Показатель доходит до 90 – 100 градусов, а длительность посещения не превышает 5 – 10 минут.
  3. Турецкие бани. Отличаются оформлением и способом нагревания. Стены из мрамора. Для прогрева помещения ставят специальный котёл. Температура в парилке ниже, а влажность выше.

Есть частные и общественные бани. В частные бани люди приходят узкими компаниями – здесь цены выше.

Что нужно для открытия сауны с нуля?

Открывая свою баню или сауну, действуйте по такой схеме:

  1. Проанализируйте рынок, определив специфику населенного пункта. Выявите конкурентов и потребности клиентов.
  2. Выберите тип бани, соотнеся преимущества и недостатки.
  3. Составьте примерный список услуг, подготовьте бизнес план бани или сауны.
  4. Найдите помещение, учитывая тип заведения. Недвижимость берут в аренду, лизинг или покупают. Выбрав один из этих способов, вы сэкономите на первоначальных вложениях, но понесете больше расходов потом.
  5. Приобретите оборудование.
  6. Отремонтируйте помещение, создав подходящую атмосферу.
  7. Зарегистрируйте новую организацию, соблюдая требования действующего законодательства. Получите разрешительную и эксплуатационную документацию.
  8. Наймите персонал, организуйте маркетинговую кампанию.

Посещаемость зависит от типа бани. Люди приходят постоянно, проводят здесь праздники и дни рождения, отдыхают.

Документы

Зарегистрируйте бизнес – избавьте себя от проблем с законом. Выберите организационно-правовую форму – ИП или ООО. Если вы хотите продавать алкоголь, выберите второй вариант и получите лицензию. Если спиртное в меню отсутствует, зарегистрируйтесь в качестве ИП. Чтобы оказывать клиентам услуги, выберите коды ОКВЭД:

  • 52.11 – розничная торговля в неспециализированных магазинах преимущественно пищевыми продуктами, включая напитки, и табачными изделиями;
  • 52.33 – розничная торговля косметическими и парфюмерными товарами;
  • 52.42.2 – торговля нательным бельем;
  • 93.04 – физкультурно-оздоровительная деятельность.

Точный перечень кодов зависит от списка дополнительных услуг, оказываемых организацией. Выберите режим налогообложения. Подойдут УСН или ЕНВД. Откройте расчётный счёт, берите безналичную оплату.

Подбирая помещение, учитывайте требования закона. Ранее действовал запрет на открытие саун в жилых домах. Сегодня ограничение сняли. В жилых зданиях нельзя создавать только бани. Подготовьте полный пакет документов на помещение:

  • бумаги, подтверждающие выведение недвижимости из жилого фонда;
  • свидетельство о собственности, договор аренды или лизинга;
  • проект перепланировки.

Согласуйте проект с Роспотребнадзором, пожарной инспекцией, жилищной инспекцией, компанией, обслуживающей недвижимость, с государственным архитектурно-строительным надзором. Проверьте соответствие помещения требованиям СаНПиНа.

Помещение

Баня как бизнес требует обширного помещения. Соблюдайте баланс между стоимостью, площадью и комфортом локации. В первую очередь рассмотрите заброшенные банные комплексы, сауны. Реконструкция требует серьезных вложений, однако получить разрешительную документацию на работы проще. При выборе недвижимости учитывайте такие факторы:

  1. Расположение. Разместив комплекс на оживленной улице, вы обеспечите приток посетителей.
  2. Присутствие остановки общественного транспорта поблизости. Посетители чаще бывают в учреждениях, до которых легко добраться.
  3. Площадь. Оптимальное значение показателя на человека в парилке – минимум 5 м. Отведите часть площади под душевые, раздевалки, санузлы, бассейн и технические помещения. Оптимальная площадь для сауны или бани – 100 – 300 кв.м.
  4. Выбирайте недвижимость с возможностью расширения. Когда бизнес пойдет в гору, можно взять дополнительные площади в аренду, оказывать новые услуги клиентам.

Взяв недвижимость в аренду или купив ее, приступайте к перепланировке и ремонту. Помните о повышенной пожароопасности бани и сауны. Уделяйте внимание защите от возгорания. Изучите требования действующего закона и придерживайтесь следующих норм:

  • создайте минимум 2 выхода – один для посетителей, а второй экстренный;
  • следите за работой вентиляции;
  • разместите вентиляционную решетку или зазор на двери в парилке;
  • следите, чтобы окна легко открывались / закрывались;
  • для отделки помещения выберите негорючие материалы;
  • оборудуйте парилку приточно-вытяжной вентиляцией.

Не создавайте парные площадью больше 24 кв. м. Соблюдайте требования к высоте потолков. Показатель составляет минимум 1,9 и максимум 2,4 м.

Персонал

Численность персонала зависит от масштаба бизнеса и оборудования. Если открывается большая сауна с автоматической парилкой, наймите 2 администраторов. Работая посменно, они ведут работу с клиентами и включают оборудование. Для оказания дополнительных услуг придётся расширить штат. Обычно нужны:

  • 1 – 2 банщика;
  • массажист;
  • администратор;
  • специалист, занимающийся инвентарем;
  • повара и официанты, если работает кухня.

Нанимайте людей только с действующими санитарными книжками.

Оборудование

Значительная статья расходов – покупка и установка оборудования. Не экономьте на оснащении. Приобретайте только надежные фильтры, электрические или газовые печи, компрессоры для бассейна.

Баня сможет работать, если вы купите:

  • оборудование для бани или сауны (печи, камины);
  • мебель для комнат отдыха, предбанника;
  • массажные столы и оборудование для солярия, если вы создаёте его;
  • черпаки, ведра;
  • обновляемые материалы (одноразовые тапочки, полотенца, халаты, веники, рукавицы, головные уборы).

Электрические печи для бани и сауны, “Кристина”

Сауна переносная инфракрасная на основе ПЛЭН, СПИ-200/1

Запросить предложение

Любое строительство – это, прежде всего покупка и заготовка строительных материалов, а соответственно и расходы на них денежных средств. Относится данное правило и к сооружению собственной сауны. При этом желательно придерживаться «золотой середины» – максимально возможная экономия денег, в сочетании с покупкой качественных стройматериалов и полномасштабным воплощением проекта запланированной постройки.

Сауна требует неуклонного соблюдения определенных стандартов при строительстве. Только тогда она сможет соответствовать в полной мере своему предназначению. Касается это и подбора материалов. Главенствует здесь, прежде всего их качественная составляющая. Ведь та же самая древесина, из которой в основной своей массе строятся сауны, выбирается исходя из требований к ее характеристикам, это и порода дерева, плотность и прежде всего способность противостоять постоянной повышенной влажности. Поэтому и экономия на приобретении материалов должна быть разумной, отнюдь не в ущерб качества самой сауны.

Расходы на сооружение

Сауна

Само сооружение, что естественно, потребует, куда больших расходов. Опять же немаловажным в расходной части будет то, какого статуса задумана сауна и из какого основного материалом она будет возводиться.

Кирпич или камень является, пожалуй, самым доступным по стоимости материалом. Для скромного бюджетного варианта этот материал будет самым подходящим. Но это, скорее всего исключение из правил, так как классическим было и есть все же сооружение сауны из древесины.

Стоимость дерева находится в прямой зависимости от сорта и свойств. Щадящими ваш бюджет, будут часто используемые строителями бань и саун сосна, ель, осина и липа. Они обладают всеми необходимым набором качеств и прекрасно подходят для сауны.

Лиственница, кедр и дуб более дорогостоящи, но потраченные средства на брус или бревно из этого дерева, окупятся впоследствии долговечностью и надежностью.

Крыша, являющаяся естественным завершением сооружения, требует зачастую весомых расходов. Стропильная конструкция, потолочные перекрытия и кровля должны быть выполнены из не менее надежного и долговечного материала, чем стены сауны. К тому же крыша кроме надежности в обязательном порядке утепляется, для максимальной теплоизоляции внутренних помещений.

Внутренняя отделка включает в себя обшивку стен и потолка шпоном или вагонкой, и подведение всех коммуникаций. Варьироваться вид внутри может от самого простого и чуть ли ни аскетичного, до самого роскошного, пропорционально этому варьируется и стоимость отделки.

Выбор материала в соответствии с ценой

Cornera

Вознамерившись построить сауну, следует еще на этапе проектирования определиться с категорией стройматериалов, из которых и будет складываться общая стоимость. Поэтому вполне нужно четко понимать, какой категории сауна вам нужна. И исходя уже из этого, подбирать материалы того уровня и класса, что будут ему полностью соответствовать.

Так, дерево в прямой зависимости от его породы и эксплуатационных характеристик, с учетом конкретного предназначения, может заметно разниться в цене. Если сама сауна подразумевается попроще, то для сруба и отделки вполне подойдут не такие уж заоблачно дорогие ель, сосна или излюбленная, традиционная липа. Внешний и внутренний фактурный вид такой сауны будет более чем впечатляющим. Хвойные породы, такие как ель и сосна отлично ведут себя в условиях влажности и повышенных температур. Единственный минус – это периодические выделения смолы, содержащейся в их порах. Липа же вообще имеет грандиозный лечебный эффект для легких. Отделка сауны вагонкой из этих пород дерева также создаст особую атмосферу и аромат, бревенчатой или брусчатой сауны, даже в том случае, если она строилась из более дешевых материалов, например из камня или кирпича.

Когда сауна планируется более высокого класса, то в ход идет куда более дорогостоящая древесина. В расчет берутся и эстетические и качественные характеристики.

Обладая сверхпрочностью и долговечностью, такие породы деревьев как лиственница, сибирский кедр и дуб становятся строительным материалом для таких саун. Стоимость этой древесины значительно выше, но и запас прочности и влагостойкости несравним с другими. Особенно в этом ряду подобными качествами выделяется лиственница. Своеобразным внешним привлекательным видом выделяется сибирский кедр. Отделка из кедровых досок придаст сауне благородный и шикарный вид. В этом случае цена на такой стройматериал явно и полностью себя оправдывает.

Читайте также:  Как правильно провести электрику и освещение в бане?
Ссылка на основную публикацию